Στον συμπληρωματικό φόρο εντάσσονται όλα τα αγροτεμάχια εκτός σχεδίου, ενώ το αφορολόγητο όριο μειώθηκε από 300.000 ευρώ σε 200.000 ευρώ και αυξήθηκαν οι συντελεστές υπολογισμού του φόρουΓια πρώτη φορά στον συμπληρωματικό φόρο εντάσσονται όλα τα αγροτεμάχια εκτός σχεδίου, ενώ το αφορολόγητο όριο μειώθηκε από 300.000 ευρώ σε 200.000 ευρώ και αυξήθηκαν οι συντελεστές υπολογισμού του φόρου. Έτσι πολλοί είναι οι ιδιοκτήτες που εκτός από τον κύριο ΕΝΦΙΑ θα αναγκαστούν να πληρώσουν και επιπλέον φόρο.
Ήδη, κοινοποιήθηκε στο ΦΕΚ (Β' 1928) η απόφαση, με την οποία τροποποιούνται οι διατάξεις της ΠΟΛ.1184/30.7.2014 (Μηχανογραφική διαχείριση των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων Ε9), για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, η πρώτη δόση του οποίου, πρέπει να πληρωθεί ως το τέλος Αυγούστου.
Με την απόφαση αυτή γίνονται οι απαραίτητες τροποποιήσεις στις διατάξεις της ΠΟΛ.1184/2014, για τον συνυπολογισμό της αξίας των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού, στον συμπληρωματικό φόρο των φυσικών προσώπων για το 2016.
Υπενθυμίζεται ότι η μεταβολή αυτή έγινε με τον νόμο 4389/2016, ο οποίος προβλέπει αύξηση στους συντελεστές των οικοπέδων για τον υπολογισμό του κύριου φόρου φυσικών και νομικών προσώπων, καθώς και τον συμπληρωματικό φόρο ο οποίος επιβάλλεται σε ακίνητα με αξία άνω των 200.000 ευρώ (από 300.000 ευρώ που ήταν μέχρι και το 2015).
Σημειωτέον ότι για πρώτη φορά επιβάλλεται συμπληρωματικός φόρος και σε όσους έχουν αγροτεμάχια.
Ειδικότερα, όπως αναφέρει η παράγραφος 3 στο άρθρο 50 του εν λόγω νόμου «ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, ανεξαρτήτου αντικειμένου εργασιών, υπολογίζεται με συντελεστή ένα τοις χιλίοις».
πηγη:www.paseges.gr
Πηγή
0 σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου