την Αλεξανδρούπολη και τους κατοίκους της παίρνει το δρόμο της υλοποίησης. Ο λόγος για την επέκταση του σχεδίου πόλης στις περιοχές από Καλλιθέα ως Νέα Χηλή, όπου προβλέπεται να δημιουργηθούν 3.000 οικόπεδα διαθέσιμα για 13.000 κατοίκους. Έτσι λοιπόν, στο πολεοδομικό σχέδιο της Αλεξανδρούπολης, προστίθενται περίπου 4.500 στρέμματα γης, που θα ρυμοτομηθούν για να μπορέσουν οι ιδιοκτήτες να τα διαθέσουν όχι για αγροτεμάχια, αλλά ως οικόπεδα. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων στην περιοχή αυτή καλούνται να προσέλθουν στο Δημαρχείο Αλεξανδρούπολης για την ενημέρωσή τους. Η ανάρτηση του Πολεοδομικού Σχεδίου έγινε την Πέμπτη 16 Φεβρουαρίου και θα παραμείνει αναρτημένο περίπου για 2 εβδομάδες.
Όπως δήλωσε ο Δήμαρχος Αλεξανδρούπολης κ. Ευάγγελος Λαμπάκης, πρόκειται για ένα μεγάλο βήμα που γίνεται στην πόλη μας, μετά από 12 έτη προσπαθειών, και που δίνει την δυνατότητα εξεύρεσης οικοπέδου σε τιμές προσιτές και λογικές, για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των κατοίκων της Αλεξανδρούπολης.
Ήδη λοιπόν έχει ληφθεί η έγκριση του σχεδίου από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και τώρα πρέπει να προωθηθεί η διαδικασία στο Συμβούλιο της Επικρατείας και μετά να εκδοθεί το Προεδρικό Διάταγμα που με τη σειρά του θα επιτρέψει την σύσταση της Πράξης Εφαρμογής του σχεδίου. Όπως υπολογίζεται, η διαδικασία αυτή θα διαρκέσει περίπου ένα χρόνο, συνεπώς τα οικόπεδα θα είναι διαθέσιμα στις αρχές του 2013.
Οι λεπτομέρειες του σχεδίου
Η επέκταση του σχεδίου πόλης ξεκινά από την περιοχή του ΕΟΤ μέχρι και το ρέμα λίγο πριν το Ξενοδοχείο «Θράκη Παλλάς» και περιλαμβάνει και την περιοχή της Καλλιθέας.
Σε ότι αφορά το κομμάτι της Χιλής (ΕΟΤ – Θράκη Παλλάς) θα υπάρχουν δύο ζώνες που θα αξιώνουν και δύο διαφορετικούς συντελεστές δόμησης (με διάφορες υποπαραμέτρους). Η μία ζώνη βορείως της Λεωφόρου Μάκρης είναι η «Ζώνη Αμιγούς Δόμησης» και η περιοχή νοτίως της Λεωφόρου (δηλαδή πλησιέστερα στη θάλασσα) είναι «η Ζώνη Τουρισμού και Αναψυχής».
Στο σχέδιο εντάσσεται επίσης και ο μικρός περιφερειακός δρόμος της Αλεξανδρούπολης, για τον οποίο έχει εξασφαλιστεί η ένταξη του στο ΕΣΠΑ (προϋπολογισμός 9,5 εκ Ευρώ).
Η επέκταση του σχεδίου πόλεως πάντως εντάσσεται στο Γενικό Πολεοδομικό Σχεδιασμό της Αλεξανδρούπολης που έχει εγκριθεί από την κεντρική Διοίκηση το 1999.
Να σημειωθεί πως στόχος της δημοτικής αρχής είναι να προχωρήσουν και οι επεκτάσεις σε άλλες περιοχές.
Υπάρχει ως γνωστόν το θέμα με τις απαλλοτριώσεις που εκκρεμούν από την κατασκευή της Εγνατίας οδού και γι’ αυτό το λόγο θα γίνει μία συνάντησημε τους κατοίκους του Μαΐστρου. Στη Μαΐστρο επίσης υπάρχει και έτερο θέμα αναφορικά με την πολεοδομική μελέτη που κολλά στην οδηγία Σεβέζο, λόγω των διυλυστηρίων που βρίσκονται στην παραλία του οικισμού.
Ανάλογη μελέτη έχει κατατεθεί και για τον οικισμό του Απαλού, η οποία περιμένει έγκριση όπως επίσης και για την οδό Άβαντος. Στην περιοχή της Παλαγίας η κτηματογράφηση του οικισμού βρίσκεται στην τρίτη της φάση.
Πηγή
0 σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου